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標題: 為何越來越多的人搬離“1梯2戶”？老住戶透露5個缺點，... [打印本頁]

作者: 品茶論商 時間: 2023-1-9 15:16
標題: 為何越來越多的人搬離“1梯2戶”？老住戶透露5個缺點，...

為何越來越多的人搬離“1梯2戶”？老住戶透露5個缺點，望周知

轉自：若楓財經(jīng)

這幾年時間里，伴隨著國內建筑技術和建筑水平日漸發(fā)展，國內房地產商們在建造房子時也有了一些觀點上的轉變，現(xiàn)在放眼望去，全國各地的房地產商在建造住房時大多不愿意選擇傳統(tǒng)的6層樓建筑，為了能夠擴大利潤空間，他們一般在拿到一塊地皮后，會在這塊地皮上建造十幾層，二十幾層甚至三十幾層的住宅，當然這些住宅因為層高過高必須要安裝電梯。

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一般情況下這種電梯房的選擇大多都是一梯兩戶或兩梯四戶，原本大家認為一梯兩戶的戶型會更好一些，這樣可以給自己帶來更高質量的居住體驗，但實際情況卻是現(xiàn)在搬離一梯兩戶的人越來越多，很多老住戶都透露出了一梯兩戶的幾大缺點。

所謂一梯兩戶就是指一層樓上有一個電梯兩家住戶，相比于兩梯四戶，一梯兩戶可能會更安靜一些，但大家卻沒有關注過這些一梯兩戶的缺點。

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價格貴

就當前房地產銷售情況來看，有電梯的商品房比那些沒電梯的房子售價會更貴一些，而房地產開發(fā)商為了方便出售，他們所拿的地皮大多位于城市的繁華地段，考慮到地皮比較昂貴開發(fā)商只有在原有的地皮上不斷加蓋樓層、賣出去更多房子，才能讓自己賺到更多的錢。

可是這些開發(fā)商在修建房子的過程中，雖然解決了城市住房緊張問題也改善了城市面貌，但同樣它也提高了大眾的買房難度，因為現(xiàn)在想要在城市里買一套房的確不是輕松能解決的事。

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以國內平均房價每平方米上萬塊的情況來看，一套城市住房至少也要上百萬，而這種一梯兩戶的住房普遍要比兩梯4戶的房子還要貴，畢竟他們可以算得上是“高檔住房”。而除了房價本身就比較昂貴以外，這些一梯兩戶的住戶還要分攤更多的公攤面積，這也無形之中加大了購房成本。

出行不便

尤其是對于家中有孩子或是有上班族的群體來說，住在一梯兩戶的房子常常讓他們感到著急，每天出行早晚高峰時期，他們必須都要花大量時間去等電梯，一個單元樓里只有一輛電梯，如果電梯到自己家時人已經(jīng)滿了，就只能再等下一輛。

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雖然說現(xiàn)在很多居住在一梯兩戶的住戶為了方便出行，通常要比原有的預定出行時間再提前15分鐘左右，只有這樣才能避免因為趕不上電梯而遲到。

轉手難

由于現(xiàn)在社會二手房出售本就較為困難，在房價開始走低時，不少戶主在買房子時都有持續(xù)觀望的態(tài)度，所以很多房子在轉手的過程中通常本就很難，另外像是考慮購買二手房的群體，大多是資金不充裕的人，他們想要購買一套房產自然也要基于價格出發(fā)，而這種一梯兩戶住房的價格普遍要更高一些，作為二手房出售，它很難滿足某些預算不足群體的需要，而對于那些預算充足的群體來說，他們在買房時可能更傾向于一手房，如此一來，這種一梯兩戶的住房，也就處于高不成低不就的狀態(tài)。

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鄰里不親密

在城市化沒有發(fā)展到如今這種高水平的局面之前，同一個社區(qū)之間的鄰里關系大多非常親密和睦，正所謂“遠親不如近鄰”，在中國人的人情世故交往中，鄰居也是自己要處理好的一種關系，可現(xiàn)在居住在這種一梯兩戶的住宅中，本身就沒有太多的鄰里關系可控發(fā)展，而若這家住戶、性格或工作不允許，鄰里之間不說話不往來也很正常，但對于老年人來說，如果平時不能和鄰居說說話、聊聊天，也難免會感到孤獨無聊。

害怕停電

一般像是一梯兩戶的房子至少也有18層的高度，對于一些居住在較高樓層的住戶來說，他們對停電問題更為恐懼，畢竟一旦自己所居住的區(qū)域停電，他們的出行就成了大問題，這些人不能乘坐電梯時，唯一的出行方式就是走樓梯，如果是年輕人倒還好說，問題是家中居住的是一些中老年人他們的出行就極其不便了。

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所以這樣來看，現(xiàn)在越來越多的人開始抵觸購買一梯兩戶的住宅，的確是因為這種住宅存在著很要緊的弱勢，如果不能解決這些問題，恐怕一梯兩戶的住宅將越來越不受歡迎。

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