機(jī)構(gòu)：十一長(zhǎng)假15城新房成交4474套，同比下降47.1%

十一長(zhǎng)假期間，根據(jù)諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示，重點(diǎn)15城新房成交4474套，較去年十一假期下降47.1%，成交仍顯乏力，樓市成交繼續(xù)探底，加之全國(guó)多城疫情卷土重來，成交不可避免的受到影響。

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分城市來看，15城中有4城成交較去年同期上漲，其余11城較去年下降。其中，大連漲幅居首，今年十一假期新房成交74套，較去年上漲80.5%，其次為濟(jì)南，成交572套，較去年上漲36.5%。成交下降城市中，杭州、北京、上海等跌幅均在70%以上。

一線城市來看，北京成交196套，較去年同期下降86.9%；上海成交187套，較去年同期下降74.2%；深圳成交486套，較去年同期下降55%。

二手房來看，重點(diǎn)5城成交367套，較去年同期上漲98.4%。其中，北京、深圳、東莞、佛山、青島5城均較去年十一成交上漲。北京二手房成交143套，較去年上漲74.4%，深圳成交15套，較去年上漲275%。

諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心高級(jí)分析師陳霄分析認(rèn)為，十一假期前夕，中央連出三條重磅利好，央行、銀保監(jiān)會(huì)于9月29日晚間率先提出階段性調(diào)整差別化住房信貸政策，符合條件的城市政府，可自主決定在2022年底前階段性維持、下調(diào)或取消當(dāng)?shù)匦掳l(fā)放首套住房貸款利率下限。

財(cái)政部緊隨其后，9月30日發(fā)文支持居民改善住房條件，居民出售自有住房1年內(nèi)購房予以退稅優(yōu)惠，央行隨后又發(fā)布下調(diào)公積金貸款利率的通知。三條重磅利好連續(xù)輸出，產(chǎn)生疊加效應(yīng)，為房地產(chǎn)市場(chǎng)注入信心，對(duì)提振四季度樓市意義重大。

轉(zhuǎn)自：798守夜人